房产是否夫妻共同财产

如果房产是一方婚前的财产，房产属于一方的个人财产;如果一方以婚前财产购房，产权登记在夫妻双方名下的，房产属于夫妻共同财产;

如果夫妻以共同财产购房，产权登记在出资人名下的，房产属于夫妻共同财产;如果是一方承担，夫妻共同还贷的，房产属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产包括房产吗

夫妻共同财产包括房子。但一般仅限于双方以共同财产购买的房产、双方继承或者受赠的房产，以及一方以个人财产购买的房产，但当事人以书面形式约定归共同所有的房产。